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- Durante su visita, la mandataria e integrantes de su gabinete anunciaron que en Puebla se proyectan 68 mil 950 viviendas, con 18 mil 619 ya contratadas.

José Carlos Sánchez

Puebla, Pue.- Durante su visita a Puebla para encabezar un evento del programa Vivienda para el Bienestar, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo informó que la estrategia federal contempla la construcción de un millón 800 mil viviendas durante su administración, además de la reestructuración de créditos considerados impagables y acciones para mejorar las condiciones de vivienda de millones de familias.

En el evento realizado en las inmediaciones de Lomas de San Miguel, Sheinbaum estuvo acompañada por el gobernador Alejandro Armenta Mier y el presidente municipal de Puebla, José Chedraui Budib, quienes participaron como anfitriones del acto.

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, informó que en Puebla ya existen 12 mil viviendas contratadas como parte del programa y que durante las próximas semanas y meses se incorporarán 30 mil viviendas adicionales, mediante 29 proyectos.

Explicó que, en el estado, la meta planteada inicialmente para el Infonavit es de 45 mil viviendas, aunque adelantó que podría incrementarse debido al número de derechohabientes que perciben menos de tres salarios mínimos.

El funcionario señaló que en Puebla existen alrededor de 330 mil derechohabientes que ganan menos de tres salarios mínimos, sector para el cual, afirmó, durante años no se construyó vivienda suficiente.

Romero Oropeza también destacó que el desarrollo habitacional de Lomas de San Miguel contempla inicialmente 800 viviendas, pero con los terrenos adicionales donados por el Gobierno del Estado la cifra llegará a mil 216 viviendas.

A nivel nacional, detalló que el Infonavit ya cuenta con 450 conjuntos habitacionales en 31 estados, que representan 518 mil viviendas contratadas, equivalentes al 43 por ciento de la meta sexenal del instituto.

Uno de los cambios centrales, dijo, fue la eliminación de los requisitos que anteriormente dificultaban el acceso al crédito.

“De 30 requisitos que había, no dejamos ningún requisito”, afirmó.

Romero Oropeza precisó que actualmente un trabajador de 18 años que tenga seis meses cotizando puede acceder a una vivienda, siempre que cumpla con las condiciones establecidas por el programa, dirigido principalmente a trabajadores con ingresos de entre uno y 2.9 salarios mínimos y que no cuenten con una vivienda.

Otro de los temas centrales de la visita presidencial fue la reestructuración de los créditos del Infonavit que durante años se volvieron impagables.Romero Oropeza informó que a nivel nacional fueron reestructurados 4 millones 856 mil créditos, mientras que en Puebla 131 mil familias se encontraban en esta situación.

Explicó que se trataba de créditos en los que, pese a que los trabajadores habían realizado pagos durante años, el monto de la deuda continuaba aumentando.

Añadió que en Puebla también existen 111 mil 400 derechohabientes que ya terminaron de pagar sus créditos y que están en condiciones de recibir la liberación gratuita de sus hipotecas.

Durante su intervención, la presidenta Claudia Sheinbaum sostuvo que el programa de Vivienda para el Bienestar comenzó con una meta de 500 mil viviendas, posteriormente aumentó a un millón y finalmente llegó a un millón 800 mil viviendas.

Aseguró que actualmente ya se encuentra en construcción alrededor del 30 por ciento de la meta nacional.

Sheinbaum señaló que, al revisar el funcionamiento del instituto, su administración encontró millones de familias con deudas que habían crecido de manera desproporcionada respecto de los créditos originales.

Como ejemplo, mencionó el caso de una beneficiaria que originalmente recibió un crédito de 89 mil pesos, había pagado 246 mil pesos y todavía registraba una deuda de aproximadamente 1.6 millones de pesos.

“¿Cómo puede uno explicar que pida uno 89 mil pesos y después de 20 años de pagar, 30 años, ahora deba uno un millón 500 mil pesos? Inexplicable”, cuestionó.

La mandataria sostuvo que la política aplicada por su gobierno busca que el Infonavit funcione nuevamente como una institución destinada a garantizar vivienda para los trabajadores y no como un mecanismo de negocio.

“El Infonavit es para darle vivienda a las y los trabajadores de México, no es para generar un negocio”, afirmó.

Sheinbaum indicó que las modificaciones también alcanzaron al FOVISSSTE y que, en conjunto, las reestructuraciones y reducciones de deuda beneficiarán a más de cinco millones de familias.

“Una deuda que es imposible pagar es una pesadilla. Ahora resolvimos, convertimos una pesadilla en un sueño”, expresó.

La presidenta agregó que el programa de vivienda de su sexenio contempla, además de las nuevas viviendas y la reestructuración de créditos, esquemas de mejoramiento de vivienda y acceso a créditos para trabajadores que no cuentan con Infonavit o Fovissste mediante la Comisión Nacional de Vivienda.

Durante el evento también se entregaron 32 viviendas de Infonavit, 657 constancias de finiquito del Fovissste y 301 escrituras del Insus.

Con estos resultados, el Gobierno federal sostuvo que Puebla mantiene un avance superior al 30 por ciento en los distintos componentes del programa, mientras que la administración estatal continúa aportando terrenos para ampliar la construcción de vivienda destinada a trabajadores de menores ingresos.

msn

MÉXICO.- Cada bimestre el empleador debe aportar el equivalente al 5% del salario del trabajador, que se convierte en el ahorro del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y es exclusivamente para el empleado.

Este dinero acumulado en la Subcuenta de Vivienda puede usarse como enganche cuando se compra una casa o si no se ejerce este derecho, puede ser parte de la pensión que se reciba cuando el trabajador se retire.

El ahorro de Infonavit no se pierde

Aún cuando se deja de trabajar, según el Instituto, el ahorro no se pierde, ya que el Infonavit lo conserva e invierte, para incluso hacerlo crecer para aumentar el dinero de la pensión que se recibirá.

Si después de 9 años de que un trabajador se pensionó, no ha solicitado la devolución de este dinero, el Instituto envía un correo electrónico o mensaje SMS con un recordatorio para hacerlo, así como los requisitos.

Así puedes saber cuánto ahorro tienes en la Subcuenta de Vivienda

Para conocer el monto que acumulaste durante tu vida laboral, debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde se te informará la cantidad acumulada, para que realices la solicitud de devolución.

En caso de que el trabajador fallezca, el dinero tampoco se perderá, porque pueden solicitarlo los beneficiarios que son:

Padres

Esposa

Hijos

Si no los hay, los tribunales federales en materia laboral determinarán en una resolución de designación de beneficiarios, quiénes podrán reclamar este dinero.

Diario 24 Horas

Tener una vivienda propia es una aspiración que se logra, o se lograba, con el trabajo y el esfuerzo, pero en el denominado segundo piso de la Cuarta Transformación también se puede obtener cuando se invade el predio o se deje de pagar.

Uno de los principales compromisos de la Presidenta de México, Claudia Sheinbaum, fue otorgar vivienda digna a los sectores más vulnerables del país y a quienes ganan menos de dos salarios mínimos, por lo que echó a andar un ambicioso programa de Vivienda para el Bienestar, cuya meta es construir 1 millón 100 mil casas durante su sexenio.

Sin embargo, el director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero, reveló que en el marco de este Programa, también se le darán beneficios a aquellas personas que invadieron una vivienda para que puedan quedarse con ella.

Así es, ahora todos esos invasores de casas, del Infonavit, podrán quedarse con ella siempre y cuando se allanen a un plan de regularización y paguen. Esta práctica lo que hará es fomentar la proliferación de grupos organizados que despojan viviendas y, una vez en posesión del inmueble, qué garantía tiene el Gobierno de poder cobrar.

Y si el dueño de la vivienda quiere recuperarla, se le repondrá de alguna manera, aunque no se sabe cómo.

Pero eso no es todo, también quienes han dejado de pagar su casa, ya sea porque no tienen recursos o bien porque no tienen dinero, también podrán beneficiarse con una reestructura de su crédito tanto en Infonavit como en el Fovissste.

De acuerdo con cifras del Infonavit, en 2024 colocó 558 mil créditos hipotecarios y para vivienda, 45.1% más que en 2023, lo que representó una derrama económica de 212 mil millones de pesos. En contraste, la banca comercial redujo su colocación de créditos 30 por ciento, mientras que el Fovissste colocó 32 mil créditos.

Por ello, si el objetivo es que la población pueda adquirir vivienda digna, lo que se requiere es más trabajo formal, con aportaciones al Infonavit y seguro social.

Además, mientras no se desmantelen las redes de corrupción de los grupos que invaden inmuebles con gobiernos locales y empresas, una iniciativa como la que pretende el Infonavit es muy peligrosa… o ¿será que de este modo se les retribuye a grupos de choque o bases de votantes?.

nmas.com.mx

Octavio Romero Oropeza explicó lo que ocurrirá tanto con los llamados créditos impagables como con aquellas casas ocupadas por personas distintas al titular del crédito hipotecario

Octavio Romero Oropeza, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aclaró hoy 6 de mayo de 2025 que no habrá desalojos en lo que llamó viviendas "emproblemadas", y explicó lo que pasará con los créditos de casas que presentan adeudos impagables.

El titular del Infoanvit señaló que actualmente hay 933 mil "viviendas emproblemadas, debido a las malas prácticas en otras administraciones, el diseño de créditos impagables, la contratacion de despachos con prácticas fraudulentas e ilegales y vivienda construida lejos de zonas urbanas y sin servicios.

* 131 mil viviendas inmersas en juicios masivos

* 216 mil adjudicadas sin que hayan sido escrituradas

* 497 mil con créditos con alto grado de adeudo

* 89 mil del FOVISSSTE

¿Qué pasará con los créditos impagables?

Durante la conferencia de prensa matutina de este martes en Palacio Nacional, Octavio Romero Oropeza explicó lo que ocurrirá tanto con los llamados créditos impagables como con aquellas casas que son ocupadas por personas distintas al titular del crédito hipotecario.

Romero Oropeza explicó que se está censando a esas 933 mil viviendas "emproblemadas" para conocer su estatus real y a partir de "este diagnóstico podremos ofrecer alguna de las soluciones"

Las casas ocupadas por acreditados originales se les va a reestructurar el crédito a través del congelamiento, ya no van a seguir creciendo, se hará reducción de tasa de interés, para que pueda terminar de pagar su vivienda

Si está ocupada por un tercero se va a regularizar mediante un arrendamiento social con opción a compra; no se dará crédito porque no necesariamente es derechohabiente, pero como ya recuperada pudiera ser del Infonavit sí se puede rentar con opción a compra para que no haya un desalojo

Las vandalizadas o desocupadas se rehabilitarán para otorgarse con el esquema de arrendamiento social con opción a compra, para jóvenes, personas con discapacidad o jefas de familia

Al respecto, la presidenta Claudia Sheinbaum pardo confirmó que "son 933 mil viviendas que se han dejado de pagar, pero el censo lo que tiene que informar es si están abandonadas, ocupadas, vandalizadas, ¿cuáles fueron demandadas y la persona que solicité el crédito ni siquiera sabe que ya no le pertenece la vivienda porque nunca fueron notificados?"

El objetivo es regularizar estas viviendas, evidentemente si hay unas que no tienen servicios o son muy pequeñas, por eso estamos revisando y tomando decisiones para no quitarle a nadie su vivienda.

Congelan créditos impagables del Infonavit

Además de la importancia del censo y las medidas que se ofrecerán para la vivienda no se pierda, Octavio Romero Oropeza informó que se han congelado más de 4 millones de créditos hipotecarios en el Infonavit.

Son 4 millones 144 mil créditos congelados, ya no sube ninguno.

630 mil ya están resueltos en términos por disminución de tasa y se hizo una quita al saldo; la persona ya puede pagar o ya pagaron su crédito

240 mil de manera automática en mayo 2025 van a tener beneficios de tasa, mensualidad y saldo

En julio de 2025 de manera automática 500 mil van a tener disminución de la tasa de intereses al 4% y descuentos al saldo y mensualidades

A finales de 2025, a partir del cuarto trimestre, de manera automática entran 1.7 millones derechohabientes en créditos emproblemados

Además, el titular del Infonavit expuso que 1 millón 085 mil créditos se atienden en las delegaciones, "de manera que los más de 4 millones de créditos se resuelvan, la idea es que nadie pierda su vivienda y todos tengan opción de pagar su crédito y quedarse con su casa de manera justa".

Alejandro Murat asegura no haber participado en los casos de corrupción en el Infonavit revelados por la Cuarta Transformación; reveló que el contrato con Terla Realty se podía suspender sin necesidad de otorgar indemnización a la empresa

Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, dijo que pesar de los 'avances' logrados en años recientes, como la erradicación de créditos impagables y el rechazo a los desalojos, persisten graves problemas en la institución.

En medio de las críticas a la inciativa legislativa sobre Infonavit, Octavio Romero exhibe fraude de 5 mil millones de pesos en la institución; habría ocurrido en 2016 con la empresa Telra Realty

La reciente reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha generado inquietud entre millones de mexicanos. La principal preocupación es la seguridad de los ahorros destinados a la vivienda. Si te preguntas si tu patrimonio está en riesgo, aquí te explicamos en qué consiste esta reforma y cómo afectará tu situación.

El Gobierno de México, a través del Infonavit , ha anunciado un importante beneficio para dos millones de trabajadores que adquirieron créditos antes de 2013. Este programa de congelamiento de saldos y mensualidades busca aliviar la carga de aquellos que enfrentaban aumentos anuales en sus pagos. Esta medida responde a la instrucción presidencial de apoyar a los derechohabientes con créditos en Veces Salario Mínimo (VSM), quienes podrán verificar si su crédito ha sido congelado directamente en la plataforma del Infonavit.